Lausunto Metsolantie 2 ja 4 (2381) kaavaluonnoksesta

Metsolantie 2 ja 4 asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden vanhustenkeskuksen rakentaminen purettavan Hopeahovin tilalle.

Lausuja: Kerava-seura ry.

Metsolantie 2 ja 4 asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden vanhustenkeskuksen rakentaminen purettavan Hopeahovin tilalle.

Tämä kaavan perustavoite on Kerava-seuran mielestä erittäin kannatettava, sillä se toisi inhimilliseen ympäristöön hyvin tavoitettavaa ja paljon toivottua vanhusten asumista ja hoivaa.

Kerava-seura lausui kaava-alueesta ensimmäisen kerran jo kaavan aloitusvaiheessa, jolloin seura nosti erityisesti esiin alueella olevan kunnaneläinlääkäri Georg Öhmanin talon, joka on toiminut myös Keravan kunnallis- ja vanhainkohtina sekä muiden sosiaali- ja terveydenhuollon toimintojen käytössä. Seura nosti OAS-lausunnossaan esiin Öhmanin huvilan historiallisen ja kulttuurihistoriallisen merkityksen. Seura lausui, että kyseessä on Keravalle monin tavoin merkittävä historiallinen rakennus, joka sijaitsee kaikin tavoin sosiaali- ja terveyspalveluiden keskittymässä, keskellä korttelia, jossa on sekä terveyskeskus että vanhainkoti. Ja johon voidaan jatkossa erittäin harkitusti, ja mittakaavaan sopivasti, rakentaa lisää sote-palveluihin tukeutuvia rakennuksia ja palveluita.

Seura lausui myös, että rakennus on rakennushistoriallisessa ja kulttuurihistoriallisessa mielessä merkittävä ja se tulisi korjata kuntoon ja osoittaa edelleen käyttöön tukemaan sosiaali- ja terveydenhuollon käyttötarkoitusta (jossa se on melkein vuosisadan verran ollutkin). Rakennus on toiminut, ja tulisi jatkossa toimimaan, erittäin hyvin inhimillisenä palvelupesänä, esimerkiksi jatkamaan terapiatalona, jolloin se tukisi erittäin hyvin terveyskeskuksen ja vanhainkodin palvelupolkuja ja loisi edellytyksiä uusien sote-palveluiden ja palveluasumisen lisärakentamiselle alueelle.

Seura nosti edelleen esiin sen tärkeän seikan, että kaikissa olosuhteissa on erityisen tärkeää pitää kiinni vanhainkoti Hopeahovin ja entisen kunnalliskodin vieressä ja kyljessä sijaitsevasta luonnonrikkaasta metsiköstä. Sillä on suuri merkitys sekä Hopeahovin asukkaiden virkistykselle ja luontosuhteelle että entisen kunnalliskodin rakennuksen jatkokäytölle. Samoin on puistomaisella miljööllä terveyskeskuksen ja Hopeahovin ympärillä.

Nyt käsillä oleva luonnosvaiheen asemakaava on muuttunut alkuperäisestä erittäin paljon.
Kaava-alueelle ollaan nyt suunnittelemassa uutta suurta vanhustenkeskusta, joka tulisi vaikuttamaan koko alueen luonteeseen.

Seura pitäytyy kaavan edellisessä vaiheessa lausumassaan kannassa, että mahdolliset muutokset alueella tulee tehdä erittäin tarkasti alueen luonnonläheisyyttä, inhimillistä miljöötä ja historiaa kunnioittaen. Toki samaan aikaan mahdollistaen tärkeiden hoito-, hoiva- ja asumispalveluiden kehittäminen. Tähän nyt esillä oleva asemakaavan luonnos antaa mahdollisuuden, mutta paikan ehdoilla tehtävää suunnittelua tulee jatkaa.

On suuri harmi, ja häpeä, että Öhmanin huvila on vuosien varrella päästetty sellaiseen kuntoon, että sen korjaaminen ja saneeraus käyttökelpoiseksi ja terveelliseksi rakennukseksi alkaa olla jo rajoilla. Rakennuksen historiallisten arvojen pelastaminen olisi ollut kaupungille velvollisuus, mutta rakennuksen on annettu mädäntyä paikalleen ja nyt tilanne on jo se, että rakennuksen pelastaminen vaatisi erittäin suurta ja kallista remonttia. Tämä on surullista ja vastuutonta, että olemme tässä tilanteessa.
Kaupungin tulee huolehtia historiallisista rakennuksistaan.
 
Kaavatyön aikana tulee selvittää mahdollisuudet ja edellytykset rakennuksen korjaukseen ja sen vaatimat toimenpiteet.
Jos rakennus on saneerattavissa kohtuulliseen tapaan, olisi rakennus syytä säästää ja korjata se sote-käyttöön.

Jos selvityksissä käy ilmi, että historiallinen rakennus on päässyt jo siihen kuntoon, että sen pelastaminen aiheuttaisi ylitsepääsemättömiä ongelmia tai kohtuuttomia kustannuksia, on ehdoton vähimmäisvaatimus, että dokumentoidaan tarkasti Öhmanin huvilan kaikki rakennushistorialliset ja muut historialliset vaiheet ja tuodaan ne osaksi kaava-aineistoa.

Jos Keravan tarinan kannalta merkittävä rakennus pakottavasta syystä joutuisi poistumaan nykyiseltä paikaltaan, on samalle paikalle suunniteltava korvaava rakennelma, joka sisältää muistumia paikalla sijainneesta entisestä kunnalliskodista. Tällainen voisi olla esimerkiksi paikalle suunniteltava korkeatasoinen katos, joka palvelisi rakennettavan vanhustenkeskuksen asukkaita ja vierailijoita virkistys- ja levähdyspaikkana. Tällöin paikka voisi toimia entisen kunnalliskodin muiston jatkajana ja samalla tuoda piha-alueelle sinne kaivattua oleskelutilaa.

Samoin on tarkasti dokumentoitava nykyinen Hopeahovin kiinteistö ja sen historialliset vaiheet.

Kaavallisesti ja muutoin tulee huomioida erityisen tarkasti koko alueen mahdollisessa kehittämisessä luonnonmukaisuus, pienimittakaavaisuus ja rauha.

Parkkipaikat eivät saa tunkeutua vanhustenkeskuksen läheisyyteen.

Keravalla 19.12.2025

Kerava-seura

Maija Länsimäki                                                 Arja Rantanen
varapuheenjohtaja                                           sihteeri